 |
Πέμπτη 4 Ιουνίου 2015
Κυριακή 10 Μαΐου 2015
Παρασκευή 3 Απριλίου 2015
Τρίτη 16 Σεπτεμβρίου 2014
ΣΥΝΤΗΡΗΣΗ ΛΕΒΗΤΑ ΚΑΥΣΤΗΡΑ
- ΦΥΛΛΟ ΕΛΕΓΧΟΥ -
Μία φορά ανά έτος και βάσει νομοθεσίας είναι υποχρεωτικό, είτε τεθεί σε λειτουργία το σύστημα θέρμανσης είτε όχι, να προγραμματίζεις τη συντήρηση του λέβητα / καυστήρα σου. Σε περίπτωση ελέγχου από το αρμόδιο όργανο θα πρέπει ο διαχειριστής να παρουσιάσει το απαραίτητο ετήσιο φύλλο ελέγχου. Με αυτό το τρόπο εξασφαλίζεις τη σωστή λειτουργία τους και τη μακροβιότητα τους ενώ ταυτοχρόνως ενισχύεις την ασφάλεια. Μην αγνοείς τα πολλά δυστυχήματα που υπήρξαν στο παρελθόν εξαιτίας διαρροής επικίνδυνων καυσαερίων εντός του κτηρίου. Ποινικά υπεύθυνος σε μία τέτοια περίπτωση, εάν δεν υπάρχει το ετήσιο φύλλο ελέγχου, είναι ο νόμιμα εκλεγμένος διαχειριστής πολυκατοικίας. Μαζί με τη συντήρηση του λέβητα - καυστήρα, θα πρέπει να ελέγξεις και τους πυροσβεστήρες σου και ιδιαίτερα τον αυτόματο στο λεβητοστάσιο. Είναι σημαντικό να τηρούμε τους υποτιπώδεις κανόνες ασφαλείας διότι μόνο έτσι μπορούμε να μειώσουμε τον οποιοδήποτε κίνδυνο στο ελάχιστο. (φεκ 2654/ 9 Νοεμ.2011)
Μία φορά ανά έτος και βάσει νομοθεσίας είναι υποχρεωτικό, είτε τεθεί σε λειτουργία το σύστημα θέρμανσης είτε όχι, να προγραμματίζεις τη συντήρηση του λέβητα / καυστήρα σου. Σε περίπτωση ελέγχου από το αρμόδιο όργανο θα πρέπει ο διαχειριστής να παρουσιάσει το απαραίτητο ετήσιο φύλλο ελέγχου. Με αυτό το τρόπο εξασφαλίζεις τη σωστή λειτουργία τους και τη μακροβιότητα τους ενώ ταυτοχρόνως ενισχύεις την ασφάλεια. Μην αγνοείς τα πολλά δυστυχήματα που υπήρξαν στο παρελθόν εξαιτίας διαρροής επικίνδυνων καυσαερίων εντός του κτηρίου. Ποινικά υπεύθυνος σε μία τέτοια περίπτωση, εάν δεν υπάρχει το ετήσιο φύλλο ελέγχου, είναι ο νόμιμα εκλεγμένος διαχειριστής πολυκατοικίας. Μαζί με τη συντήρηση του λέβητα - καυστήρα, θα πρέπει να ελέγξεις και τους πυροσβεστήρες σου και ιδιαίτερα τον αυτόματο στο λεβητοστάσιο. Είναι σημαντικό να τηρούμε τους υποτιπώδεις κανόνες ασφαλείας διότι μόνο έτσι μπορούμε να μειώσουμε τον οποιοδήποτε κίνδυνο στο ελάχιστο. (φεκ 2654/ 9 Νοεμ.2011)
Κυριακή 31 Αυγούστου 2014
ΝΕΟ ΦΥΛΛΟ ΕΦΗΜΕΡΙΔΑΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ ΜΕ ΑΡΙΘΜΟ 2090 31 ΙΟΥΛΙΟΥ 2014 ΑΡΘΡΟ 88 ΠΟΥ ΑΦΟΡΑ ΤΗ ΤΗΡΗΣΗ ΚΑΙ ΑΝΑΡΤΗΣΗ ΠΑΡΑΣΤΑΤΙΚΩΝ ΠΟΥ ΑΝΑΦΕΡΟΝΤΑΙ ΣΤΑ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΑ ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΩΝ
Τήρηση και ανάρτηση παραστατικών που αναφέρονται στα κοινόχρηστα πολυκατοικιών. (31 Ιουλίου 2014)
Οι ατομικές επιχειρήσεις και τα νομικά πρόσωπα που ασκούν διαχείριση πολυκατοικιών υποχρεούνται να λαμβάνουν και να διατηρούν για δύο (2) τουλάχιστον χρόνια τα πρωτότυπα των παραστατικών των δαπανών, καθώς και να αναρτούν σε πίνακα ανακοινώσεων με διαφανή πρόσοψη, η οποία ασφαλίζεται, εκτός από τη συγκεντρωτική κατάσταση κοινοχρήστων και αντίγραφα παραστατικών των δαπανών. Σε περίπτωση αφαίρεσης καθ'οιονδήποτε τρόπο των αντιγράφων των παραστατικών από τον άνω πίνακα ανακοινώσεων, τα φωτοαντίγραφα των παραστατικών αντικαθίστανται εντός ευλόγου χρόνου. Οι ένοικοι δικαιούνται με δαπάνες τους να ζητούν από τους υπόχρεους απλά φωτοαντίγραφα των εν λόγω παραστατικών.
Η δημιουργία , κάλυψη και αύξηση του αποθεματικού της πολυκατοικίας δεν συνιστά δαπάνη.
Οι ατομικές επιχειρήσεις και τα νομικά πρόσωπα που ασκούν διαχείριση πολυκατοικιών υποχρεούνται να λαμβάνουν και να διατηρούν για δύο (2) τουλάχιστον χρόνια τα πρωτότυπα των παραστατικών των δαπανών, καθώς και να αναρτούν σε πίνακα ανακοινώσεων με διαφανή πρόσοψη, η οποία ασφαλίζεται, εκτός από τη συγκεντρωτική κατάσταση κοινοχρήστων και αντίγραφα παραστατικών των δαπανών. Σε περίπτωση αφαίρεσης καθ'οιονδήποτε τρόπο των αντιγράφων των παραστατικών από τον άνω πίνακα ανακοινώσεων, τα φωτοαντίγραφα των παραστατικών αντικαθίστανται εντός ευλόγου χρόνου. Οι ένοικοι δικαιούνται με δαπάνες τους να ζητούν από τους υπόχρεους απλά φωτοαντίγραφα των εν λόγω παραστατικών.
Η δημιουργία , κάλυψη και αύξηση του αποθεματικού της πολυκατοικίας δεν συνιστά δαπάνη.
Παρασκευή 20 Ιουνίου 2014
Εγγραφή σε:
Αναρτήσεις (Atom)